市建局四个土瓜湾项目收到七份标书

市区重建局（市建局）早前邀请发展商及财团入标竞投合作发展位於土瓜湾鸿福街、启明街及荣光街的四个重建项目[1]的合并发展（本发展项目），於今天（2022年2月10日）截止，共接获七份标书。

市建局董事会设立的招标遴选小组将评审各标书，并会就批出本发展项目的发展协议向市建局董事会提交建议，由董事会作最终决定。

市建局早前公开邀请发展商及财团提交本发展项目的合作发展意向书，招标遴选小组经详细考虑收到的合作发展意向后，决定邀请30家发展商及财团入标。

四个项目於2013年至2017年间展开，覆盖两个相邻的地盘，分别为鸿福街 / 启明街及荣光街 / 启明街，总地盘面积为5,438平方米。项目完成后，预计两个相邻的地盘合共可提供上限为48,942平方米的总楼面面积。

成功取得本发展项目的发展商及财团，须按发展协议中列明有关九龙城土瓜湾小区发展的「总体设计要求」作为兴建本发展项目的蓝本，与毗邻的市建局重建项目产生协同效应，以达致整个小区的重整及规划更完整及一体化，促进该小区的连接性和步行环境，并以更具特色的「地方营造」及智慧元素，提升该区的宜居性。

发展商及财团亦须按发展协议中所列明的标准与品质、可持续发展和智能系统的要求，兴建新发展项目。