新闻发布
2015年
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2015年3月16日
市建局透過戲劇藝術鼓勵學生關心可持續發展
市区重建局（市建局）今年继续举办一系列环绕市区更新议题的教育及外展计划，令年青一代加深对市区更新的认识。本学年「中学生短剧创作」的决赛及「小学巡回剧场」大汇演已于3月13日晚假柴湾青年广场举行，近400人参与。 今年已踏入第五年的全港中学生短剧创作比赛以「未来․建于今天」为题，鼓励中学生以剧本创作和舞台演绎，向大众表达他们对可持续发展的愿景，并带出家庭、学校、社会、政府、企业、环保团体等各层面的配合，携手令香港成为一个可持续发展城市的讯息。市建局、香港绿色建筑议会和香港话剧团分别为入围队伍举办专题讲座及工作坊，让同学可以了解市建局如何在项目内加入可持续发展元素及有关绿色建筑的知识，更获得表演及舞台制作技巧指导。四个入围剧目无论在表演及信息层面都非常出色。 短剧创作比赛得到香港教育城、香港话剧团及香港绿色建筑议会的支持，比赛得奖名单详见于附件。 另外，市建局在今个学年亦继续伙拍香港话剧团举办「小学巡回剧场」，以轻松活泼手法向小学生介绍市建局在重建和楼宇复修方面的工作。为期六个月的「小学巡回剧场」有近30间小学，约2,000名师生参加，其中10多位参与的小学生更于3月13日当晚合力演出一场压轴话剧大汇演「珍・聪・明」外传，以表演艺术展现旧区的情怀和对市区更新的看法。 市建局董事会非执行董事简兆麟先生致辞时表示：「今年短剧创作比赛的主题『未来․建于今天』环绕城市的可持续发展，非常有意思，也切合市建局的环保理念。市建局透过楼宇复修、以及在重建项目加入节能环保设计，提供绿化空间，以及尽量减少建筑废物等，促进香港的可持续发展。本局在项目中提倡环保设计在业界获得认同，至今已有8个市建局重建项目获得香港绿色建筑议会颁发铂金级别证书。」 由3月19日（星期四）起，市建局将会在中环街市绿洲艺廊举行为期约一个月的展览，展示短剧创作比赛的花絮，欢迎公众人士到场参观。市民亦可浏
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2015年3月13日
市建局声明
就市区重建局（市建局）为已参加「认购意向安排计划」的西营盘第三街／余乐里／正街项目重建前的物业业主(上述业主)而设的销售安排，市建局有以下声明： 市建局西营盘第三街／余乐里／正街项目住宅单位开售前，有11名上述业主(确认业主)向市建局确认有兴趣根据「认购意向安排计划」选购住宅单位。 市建局在项目内共预留了11个住宅单位供上述业主于2015年4月11日拣选及购买单位。为了让每名确认业主有足够时间去考虑该批住宅单位资料及作出适当的财务安排，市建局于去年12月30日已透过双挂号邮寄方式将有关「售楼说明书」寄给每名确认业主。市建局亦于今年1月9日透过双挂号邮寄方式将有关的价单及售楼说明书送达每名确认业主，并于今年3月12日用相同邮寄方式将有关单位价单（楼价不变）、销售安排及付款条款、购楼意向登记等文件寄给每名确认业主。换言之，每名确认业主在拣选预留单位前已充份掌握单位的资料及约有100日的时间去考虑及作出适当的财务安排，做法远较市场上一般楼宇销售安排所提供的考虑时间为长。这项安排是符合公平和合理原则，帮助他们作出审慎的决定。 根据「认购意向安排计划」的销售安排，每名确认业主按照抽籖次序，在分配的五分钟内拣选11个预留单位中的其中一个单位。若未能作出決定，顺序的下一位确认业主则可在其分配的五分钟时间内进行拣选预留单位，在他完成拣选预留单位后，先前的那一位确认业主将会被邀请再有五分钟拣选余下的预留单位。因此视乎情况而定，每名确认业主都有不少于10至15分钟时间拣选预留单位。有关安排是在考虑每名确认业主的抽籖次序及较后抽籖次序的确认业主的等候拣选预留单位的时间后作出的平衡。 各前业主的拣选单位次序会在2015年3月24日举行的公开抽签决定。因此，各前业主在2015年4月11日参与的拣选单位前，已有18天的时间考虑及决定对购买11个预留单位之喜好顺序。 由于市建局已
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2015年3月13日
市建局深水埗福荣街项目收到13份标书
市区重建局（市建局）今日（星期五）宣布，接获13份标书竞投发展深水埗福荣街项目。 招标遴选小组将评审各标书，并会尽快向市建局董事会提交有关批出项目发展协议的建议，由董事会作出决定。 市建局较早时邀请26家已提交发展意向书的发展商入标竞投合作发展该项目。 福荣街项目地盘面积约596平方米，位于青山道及昌华街之间。项目完成后，预计可提供约4,471平方米住宅楼面面积，共90多个住宅单位，以及约559平方米商业楼面面积。 （完）
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2015年3月9日
市建局「学建关爱」服务旧区助千人
市区重建局（市建局）的「学建关爱」义务工作计划在2014/15学年伙拍了10间大学和非政府机构，服务不同旧区的基层家庭、长者、少数族裔及视障人士等，向他们传递爱心与关怀。 「学建关爱」是一项集合多方力量的关爱旧区计划，透过与大学及社会服务机构的合作，安排多项活动，让市建局员工与大学生义工队将关爱带入旧区服务居民。「学建关爱」自2012/13学年推出以来，约440名义工合共累积服务接近4,000小时，约千名旧区居民受惠。 市建局于上周五（3月6日）特别举行嘉许礼，表扬义工过去一年的付出，亦藉此机会让义工及基层家庭聚首一堂共庆新年元宵佳节。 市建局董事会非执行董事何海明先生及行政总监谭小莹女士在嘉许礼上，向每一位参与服务的义工致谢，表扬他们的无私精神，并衷心感谢各合作伙伴的支持。 何海明表示:「『学建关爱』秉承了市建局服务旧区的使命，鼓励年青人培养同理心服务社群，同时亦可深入了解我们在旧区的工作。未来，我们会继续这项有意义的计划，在大学院校及地区机构的支持下，去服务旧区内更多有需要人士。」 今个学年的「学建关爱」五项活动的合作伙伴包括香港城市大学、岭南大学、香港理工大学、香港大学、基督教励行会、路德会石硖尾失明者中心、圣公会圣匠堂长者地区中心、旺角街坊会陈庆社会服务中心、邻舍辅导会及明爱莫张瑞勤小区中心。 （完）
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2015年2月27日
市建局向青山道 / 元州街项目业主发出收购建议
市区重建局（市建局）今日（星期五）向深水埗青山道 / 元州街发展项目的物业业主，发出收购建议。受重建项目影响的合资格自住住宅物业业主的收购建议呎价为每平方呎实用面积10,649元，相等于类似地区一个大约七年楼龄而面积相若的假设重置单位的实用面积呎价。 市建局董事会辖下的土地、安置及补偿委员会早前已详细讨论及批准有关收购呎价。 青山道 / 元州街项目涉及101个业权，业主将有60日的时间考虑是否接纳收购建议。一如其他市建局的项目，市建局现行的物业收购准则（住宅及非住宅）适用于此项目。 市建局对住宅物业业主提出的收购建议，是根据政府的「自置居所津贴」政策计算。「自置居所津贴」是指被收购的物业的市值与类似地区一个大约七年楼龄而面积相若的假设重置单位的价格的差价（惯称「七年楼」政策）。住宅物业业主除了获得其物业市值外，合资格的自住业主另外可以获得全数的自置居所津贴；而全部出租或空置住宅物业的业主，亦可另外获得一笔补助津贴，最高相等于「自置居所津贴」的一半。 市建局按一向沿用的机制委托七间独立测量师行评估「七年楼」的呎价。 该机制十分透明、公开及公平。 当物业收购手续完成后，市建局会为该物业内合资格的住宅租客，提供补偿及安置安排。 市建局在发出收购建议后，会举行简介会，向受影响的业主、住户和商户解释收购、补偿及安置政策。 市建局初步建议在项目内提供约12,000平方米的住宅楼面面积，可建约260个住宅单位 （主要为中小型单位），包括一些预留作「楼换楼」选择之用的低层单位。项目亦会提供约2,400平方米的商业／零售楼面面积。项目预计可在2022/2023年完成。 （完）
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2015年1月30日
市建局深水埗福荣街项目招标
市区重建局（市建局）今日（星期五）邀请26家发展商入标竞投，合作发展深水埗福荣街发展项目。 市建局较早时公开邀请发展商，在2015年1月12日截止前就该项目提交发展意向书。市建局董事会设立的招标遴选小组，按照市建局订定的要求和条件及考虑有关发展商的经验和财政能力后，决定邀请26家符合资格的发展商入标（名单见附件）。 所有标书必须在2015年3月13 日（星期五）下午5时或之前，送抵皇后大道中183号中远大厦26楼市建局总办事处。 福荣街项目地盘面积约596平方米，毗连深水埗福荣街，位于青山道及昌华街之间。项目完成后，预计可提供约4,471平方米住宅楼面面积（约90多个住宅单位），以及约559平方米商业楼面面积。 获邀参与投标的公司名单 1. Asia Standard International Group Limited 泛海国际集团有限公司 2. Cheung Kong (Holdings) Limited 长江实业(集团)有限公司 3. Chinese Estates Holdings Limited 华人置业集团 4. Chuang's China Investments Limited 庄士中国投资有限公司 5. CSI Properties Limited 资本策略地产有限公司 6. Emperor International Holdings Limited 英皇集团(国际)有限公司 7. Far East Consortium International Limited 远东发展有限公司 8. Golden Code Development Limited 高刚发展有限公司 9. HKR International Limited 香港兴业国际集团有限公司 10. Hong
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2015年1月16日
市建局启动九龙城区第9个重建项目
市区重建局（市建局）今日（星期五）宣布启动九龙城春田街／崇志街发展项目的法定规划程序，该项目是区内第8个由市建局自行开展的重建项目。市建局在该区亦已开展了一个需求主导重建项目。 市建局收购及迁置总监黄伟权在今早新闻简报会上表示，九龍城区的市区老化问题严重，市建局在区内持续进行重建及楼宇复修工作，务求改善居住环境及提升旧区的面貌。九龙城区内50年楼龄或以上的住宅或商住楼宇约有2,300幢。 黄伟权补充说：「至今，市建局在九龙城已开展的多个重建项目，合共改善约2,400人的居住环境。另外，区内逾570幢大厦约19,000个单位业主，亦受惠于楼宇复修计划，改善楼宇状况。」 按照《市区重建局条例》第23条，今日出版的政府宪报刊载了市建局的公告，宣布启动这个发展项目。 项目地盘位于九龙城春田街2至24号（双数）及鹤园街2至4号（双数），地盘总面积约1,226平方米。地盘内有14个街号的楼宇，楼高4至6层，建于1955至1957年间，楼宇状况普遍失修，有劏房，天台及后巷亦有僭建物，居住环境不理想。 项目涉及70个业权。估计重建范围内居住了约116户家庭及有约15个地下商户；但实际情况有待市建局今日进行的冻结人口调查核实。 市建局总监（规划及设计）马昭智在简报会上指出，市建局初步建议在项目内提供约6,690平方米的住宅楼面面积，可建约150个住宅单位 （主要为中小型单位），包括一些预留作「楼换楼」选择之用的低层单位。项目亦会提供约1,338平方米的商业／零售楼面面积。项目预计可在2023/2024年完成。 按照《市区重建局条例》第23条，在未来两个月的公布期内，市民可于下列地点，查阅上述新重建项目的土地界线图则及一般数据： • 市建局总办事处：香港中环皇后大道中183号中远大厦26楼； • 市建局马头围地区办事处：九龙土瓜湾马头围道426-
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2015年1月15日
市建局即将向恒安街「需求主导」重建项目提出收购建议
市区重建局（市建局）即将向观塘恒安街「需求主导」重建项目的物业业主，提出「有条件收购建议」。该项目于2014年11月启动，是市建局第三轮先导计划中第三个开展的项目。 受恒安街12至30号（双数）「需求主导」重建项目影响的合资格自住住宅物业业主，其收购建议呎价为每平方呎实用面积11,695元，相等于类似地区一个大约七年楼龄的假设重置单位的实用面积呎价。 市建局董事会辖下的土地、安置及补偿委员会昨日（星期三）详细讨论及批准有关收购呎价。 市建局将于今个星期内向项目90个物业业主发出信件，详列「有条件收购建议」的细则，有关收购建议将由发出日期起计75日内有效。「需求主导」重建项目必须得到项目内每一个地段不少于八成不分割业权的业主接受，并于提出「有条件收购建议」的75日内签署有关「有条件买卖协议」，才可进一步落实有关项目。 如项目的「有条件收购建议」成功获得八成业权的业主接纳及签署「有条件买卖协议」和得到政府授权进行，市建局便会与业主完成收购程序和发放全数收购金额。否则，项目便会终止。 一如市建局的其他重建项目，市建局的住宅物业收购建议，是根据政府的「自置居所津贴」政策计算。「自置居所津贴」是指被收购的物业的市值与类似地区一个大约七年楼龄而面积相若的假设重置单位的价格的差价（惯称「七年楼」政策）。合资格的自住住宅物业业主可以获得物业市值及全数的自置居所津贴。至于全部出租或空置住宅物业的业主，除了物业市值之外，亦可获得一笔补助津贴，最高相等于「自置居所津贴」的一半。 按照一向沿用的机制，「七年楼」的呎价是市建局经委托七间独立测量师行评估后订定的。该机制十分透明、公开及公平。 住宅物业业主如果在75日内接受有关收购建议，可以另外获得一笔相关费用津贴。自住住宅物业业主可获的相关费用津贴是132,000元，全部出租或空置的住宅物业的津贴则为102,500元。
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2015年1月14日
市建局将推出资助出售房屋
就行政长官今日（星期三）发表的施政报告中，提到政府有必要积极探讨透过公共或非牟利机构，包括市区重建局（市建局），多管齐下增加资助出售单位供应，市建局董事会今天下午召开特别会议讨论。 会后市建局主席苏庆和表示：「市建局全力支持行政长官在施政报告中有关增加资助出售房屋的政策纲领，市建局希望可以出一分力，为香港市民提供更多选择和置业机会。」 市建局表示会于未来数月与政府一起积极研究，探讨在政策和执行层面的安排。 （完)
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2015年1月12日
市建局深水埗福荣街项目收到27份发展意向书
市区重建局（市建局）就深水埗福荣街项目邀请提交合作发展意向书，今日（星期一）截止。市建局一共收到27份意向书，表示有兴趣发展该项目。 市建局董事会辖下的一个遴选小组将挑选合资格的发展商，并会于短期内邀请他们就该项目提交合作发展标书。预计招标工作将在短期内展开。 福荣街项目地盘面积约596平方米，毗连深水埗福荣街，位于青山道及昌华街之间。项目完成后，预计可提供约4,471平方米住宅楼面面积（约90多个住宅单位），以及约559平方米商业楼面面积。 （完）