市建局：环境可持续发展政策

市区重建局(市建局)董事会今日(星期一)通过一项全面的环境可持续发展政策，并会在未来的市区更新项目中实施，为香港市民缔造一个优质的生活环境。湾仔利东街项目将会是市建局首个率先全面推行强化环保政策的发展项目。

市建局主席张震远在新闻发布会上介绍该政策时表示：「这项全面的环保政策整合了市建局过往在发展项目的环保工作，并参考海外的环保经验，以及考虑现有的环保科技。我们希望这项环保政策可以唤起公众对环保的关注，为香港业界产生一个示范作用，鼓励及带动更多机构及社区人士，不断提升环保表现，超越现有的标准，采用更多的环保设施，令香港的环境可以持续发展。」

张震远说：「市建局决心透过全面的项目规划，以及提供更多的公共空间和采取相关措施，以改善市民的生活素质。一直以来，市建局为其发展项目进行设计及建筑规划时，会根据『市区重建策略』的指引及相关法例的要求，在个别项目内，尽量加入环保设施，例如：节约能源、节省用水、废料回收设施、采用环保物料及减少建筑废料等。当中出色的例子包括坚尼地城加惠民道的『怡峰』，以及荃湾市中心的『万景峯』。这两个项目均取得香港环保建筑协会颁发的白金奖项。」

「为了进一步推动环保措施，市建局特别委托顾问专家，根据市建局过往的环保工作，亦参照其他城市在发展项目在规划、设计及执行上的经验，制定一套全面而可行的环保措施，以便应用於市建局的4R项目，即重建发展、文物保育、楼宇复修及旧区活化。」

总括而言，市建局的环保政策指引，包括以下六大纲领：

1.     能源效益：阻挡太阳高热的设备、供电系统、公用地方照明及升降机都会依照能源效益守则设计、水冷凉风系统，及热能恢复系统等。

2.     节约用水：低流量的水龙头及双阀水厕，以减少排水量。另外，引入冷凝水回收系统，及回收雨水作为淋花或冲厕之用。

3.     采用环保物料：使用对臭氧层无害的屋宇设备保温物料，以塑料樽及轮胎循环再造的儿童康乐设施和地垫，以及用循环再造物料制成的户外地板等。

4.     绿化环境：引入绿化环境，包括公共休憩空间、空中花园、垂直绿化带及美化旁边街道等。

5.     加入废料回收设施：包括家居废物分类设施等。

6.     减少建筑废料及对环境滋扰：废料管理计划，以及引入消减噪音设施等。

另外，市建局亦委托顾问专家，研究在未来项目中引入可行的新环保设施，以进一步提升市建局更新项目的环保元素。研究多项新环保设施，其中包括：

1.     高节能外墙设计，例如采用节能玻璃，以减低冷气用量及热岛效应。

2.     再生能源照明装置，例如采用混合风力及阳光发电的路灯、光导照明系统等。

3.     太阳能热水系统，以减低温室空气体排放。

4.     在公共地方采用低密度照明设计及装置、先进的省电照明设备，例如发光二极管，以减低用电量。

5.     空调节能装置，例如智能通风需求控制系统，可以因应需求改善室内空气质素及节能。

6.     污水处理循环再用系统，将污水处理过後，用於冲厕、淋花及洗车等。

利东街项目将会是市建局首个全方位引入环保元素的项目。张震远表示：「市建局委托顾问专家进行全面性的环保政策研究。结果显示，如果利东街项目广泛地实施过往行之有效的环保设施，再加上引入可行的新环保设施，二氧化碳排放量可以减少约23％，等如每年种植170,000棵树，令空气质素得以改善，收到环保之效。」

张震远说：「市建局在日後推行市区更新项目时，会以创新思维，藉此推动香港的环境可持续发展。我们的环保政策理念必须符合公众对现代化优质生活的期望，更加要造福下一代。」

本月稍後，市建局会举办研讨会，邀请来自本港及海外的专家，就建设环保宅分享经验和交流心得，迈向香港未来环境可持续发展之道。

（完）