衙前围村重建项目保育构思

背景：各方讨论

• 古物谘询委员会在一九九四年已经表示不反对衙前围村重建项目，并建议发现的原建筑应再用或修复。 完整的测量图和相片记录应妥善保存。
• 古物谘询委员会於一九九九、二零零零和二零零六年再次确定不反对重建的决定。
• 於二零零五年十一月八日，黄大仙区议会要求加快衙前围村的重建计划，而庆有余牌坊、入口门楼和天后庙应该予以保留。

现时情况

• 重建地盘面积约为4,600平方米。现有近七成的村屋由单一发展商拥有，其余由政府和居民拥有。
• 至今约三分之二的建筑已被清拆，并已被金属围板分隔起来，余下的都是较为破旧又或是荒废已久的。现存围村生活环境不好，卫生条件差，而且有不少违例建筑和僭建物。
• 现存的只有少於12%是原来建筑物的建构部分。
• 由於大部份的旧村屋都已被清拆或改建，大多的文物价值已遗失，不能修补，已被永久性破坏。
• 以现存的围村情况来看，把它重建成为旧貌一般似乎意义不大。 相反，屋村过去的历史和城市演变的过程更为值得保留。

专家建议

• 为回应社会上保育的诉求，市建局在2006年初聘请联合国教育科学及文化组织保育顾问卢光裕（Laurence Loh） 进行搜挖遗迹研究。
• 专家建议采取「保育为本　新旧交融」的重建方案，在下列范畴融合新旧建筑：
  - 古建筑
  - 考古遗迹
  - 都市规划
  - 园境
  - 本土文化和信仰
  - 社区及历史  
• 保育分为实体和虚体两方面，实体有入口门楼, 庆有余牌坊等。
• 用本土特有的树木和建筑语言，令到现有的结构和保育後的建筑能够和社会配合。
• 实地考察以搜集地盘资料。地底情况亦经雷达扫描。 
• 在东面地界的两边，或有可能有了望塔的地脚基址遗迹。
• 根据初步地盘评估，有八间的老房子是比较完整和值得保留。

保育方案

• 虽然围村原貌已支离破碎, 但市建局会尽最大努力, 保育全部现存遗迹和再创造围村面貌
• 保留较完整的村屋和原有气氛
• 保留中轴线及原有村内小巷
• 复修庆有余牌坊、天后宫、入口门楼
• 高层住宅尽量在地盘两旁及前後建造
• 保留原有树木及种植不同类型的花草
• 保留探明的地下遗迹
• 天后庙、入口门楼、庆有余、村内街巷、中轴线和沿着中轴线的老房子会予以保留。

（完）