市建局茂萝街项目进行公众谘询

市区重建局（市建局）今日为一项试验的文化创意产业及旧区活化项目，进行全港性公众谘询，为期两个月。

位於湾仔旧区茂萝街的计划，是市建局一个创新试验项目，用以协助促进香港的文化创意产业发展，并藉此推动旧区活化。市建局董事会成员兼项目专责委员会主席谭惠珠女士表示，「这个项目是市建局崭新的尝试，前所未有，我们认为有必要广泛徵询全体市民和业界人士的意见。」

茂萝街项目专责委员会由市建局湾仔分区谘询委员会设立，成员包括来自湾仔区议会和民政事务处的代表。

今次市建局进行的谘询工作，是希望可以同时搜集市民和文化创意产业经营者的意见。市民大众方面可以就他们的诉求和将来的租户组合，提出意见；业界人士则可以就建筑设计、租金水平，以及自负盈亏的管理营运模式等等，发表建议。

市建局会向文化创意产业的业界人士，寄发内容详尽的谘询文件和调查问卷。大众市民则可以在各区民政事务处和市建局的地区办事处，取得有关资料。市建局的网站（网址为：www.ura.org.hk）亦可下载这些文件和调查问卷。市民也可以用电邮方式向市建局送递建议。

谭女士说：「我们对於将来的租户组合和营运方式，没有既定的意见。任何有关文化创意产业种类和管理方式的建议，只要是合理可行，可以持续不竭地推行下去，有助推动香港文化创意业的，我们都愿意考虑。」

公众谘询期至二零零五年十一月三十日为止。

茂萝街项目占地约八千四百平方尺。现时座落了两排共十幢唐楼。它们都是二级历史建筑。

若果有关发展计划图获得行政会议和城市规划委员会的批准，市建局准备投入一亿元，为六幢唐楼重新进行规划、重修和重整，以提供约二十个独立空间，每个面积近六百五十尺，供不同的经营者使用。

其余四幢位於巴路士街的旧楼则过於残旧，经拆卸後可以辟地三千平方尺，以作主题休憩用地，供公众享用。若果技术上可行，市建局会尽力保存这四幢楼宇的外墙。

谭女士表示，由於这个试点项目可以容纳的经营者有限，因此市建局选择时必须十分审慎。

视乎项目的法定规划程所需的时间，项目的建筑工程可以在二零零六年展开，在二零零八年完成。

谭女士说，茂萝街项目的开展，一方面可以大大改善现有居民的生活水平；另一方面又可以为文化创意产业经营者，提供专属环境，进行创作和构思新意念。同时，这个项目亦可以带动区内的经济活动，令社区得益。

在为数一亿元的发展成本之中，约六千二百万元会用作物业收购和安置之用。日後项目所需的经常费用，会以自给自足为目标。

（完）