市建局推出「招標妥」樓宇復修促進服務（先導計劃）

市區重建局（市建局）今日（星期二）正式推出「招標妥」樓宇復修促進服務（先導計劃），向私人樓宇的業主立案法團提供樓宇維修支援服務，協助降低圍標的機會。

發展局局長陳茂波與市建局主席蘇慶和一同主持「招標妥」樓宇復修促進服務（先導計劃）的啟動儀式。

市建局主席蘇慶和在啟動儀式上表示：「樓宇復修是市區更新的重要一環，亦是市建局的核心業務之一。我們希望這項促進服務可以有助招標程序公平、公正及具競爭性，以鼓勵更多業主籌組樓宇維修，改善其生活環境。」

發展局局長陳茂波歡迎市建局推出這項先導計劃。他說：「圍標問題相當複雜，要有效處理，政府以及社會各界必須攜手合作。其中，我們認為透過加強對進行樓宇維修的業主提供技術支援，可避免業主因缺乏相關知識和經驗，而被圍標分子有機可乘。」

「招標妥」樓宇復修促進服務（先導計劃）是市建局回應行政長官在今年施政報告中的一項措施，透過提供以下三項支援服務，協助樓宇業主自行招聘承建商進行維修工程：

提供一套自助工具，當中包括招聘顧問和承建商的標準範本及條文，以及一些籌組樓宇維修工作的指引和提示；
安排獨立專業人士，在不同階段提供一般樓宇維修的專業及技術意見，並為維修項目作市場估算；
提供電子招標平台，讓業主立案法團向已登記的承建商發出招標文件，並在投標者身分保密的情況下接收投標書。有關標書會由市建局聘請的註冊會計師開啟，並在開標前把投標者身分保密，以減低招標過程中受到操控或干擾的風險。

「招標妥」樓宇復修促進服務（先導計劃）由今日起接受申請，申請資格如下：

樓齡達30年或以上的私人住宅樓宇或商住樓宇；
市區住宅單位的每年平均應課差餉租值不超過30萬元（包括沙田、葵青及荃灣）；新界住宅單位的每年平均應課差餉租值不超過16萬元；
樓宇必須已成立業主組織；及
遞交申請前未有聘請維修工程顧問。

「招標妥」樓宇復修促進服務（先導計劃）的收費是基於收回市建局所提供服務的開支成本，並根據參與大廈的單位數目及每年平均應課差餉租值而釐定，每個個案由25,000元至160,000元不等，平均每個單位支出約70元至250元不等。

市建局計劃首年為50個申請提供該項促進服務，並會優先考慮應課差餉租值較低的樓宇，其次是樓齡較高的住宅樓宇。

申請表和申請須知可於市建局「樓宇復修資訊通」 (http://www.buildingrehab.org.hk)下載。市民亦可致電「樓宇維修支援計劃熱線」3188 1188查詢計劃詳情。

（完）