市建局向第二輪兩個「需求主導」重建項目發出「有條件收購建議」

市區重建局（市建局）今日（星期四）向本年四月公布在深水埗區開展的兩個「需求主導」重建項目的物業業主，發出「有條件收購建議」。

受深水埗 通州街270 - 286號／桂林街1 - 5號及 九龍道1 - 3B號／僑蔭街1 - 5號兩個「需求主導」重建項目影響的合資格自住住宅物業業主，將分別收到收購建議呎價為每平方呎實用面積9,807元及9,857元，相等於類似地區一個大約七年樓齡的假設重置單位的呎價。

市建局向251個業權的業主發出的信件中，詳列「有條件收購建議」的細則，業主有75日考慮和接受有關收購建議。「需求主導」重建項目必須得到項目內每一個地段不少於八成不分割份數業權的業主接受，並於提出「有條件收購建議」75日內簽署有關買賣協議，才可進一步落實有關項目。

如項目的「有條件收購建議」成功獲得上述八成業權的業主接納和得到政府授權進行，及後沒有收到任何上訴或所有上訴已被駁回後，市建局便會與業主完成收購程序和發放補償。否則，項目便會終止。

一如其他由市建局主導項目，市建局現行的物業收購準則將適用於該兩個「需求主導」重建項目。

市建局在發出收購建議後，會於下星期舉行簡介會，向受影響的業主，住戶和商戶解釋收購、補償及安置政策。由市區更新基金有限公司聘請的救世軍市區重建社區服務隊亦為受影響的人士提供適切的協助。社工隊的聯絡電話是3586 3095。

兩個「需求主導」重建項目的地盤面積合共約2,200平方米，市建局初步建議在兩個項目內，提供合共約270個中小型單位，包括一些預留作「樓換樓」選擇之用的低層單位，項目預計可在2019/2020年完成。

（完）