旺角洗衣街項目展開物業收購

市區重建局（市建局）今日（星期二）向旺角洗衣街重建項目175個物業的業主寄發收購建議。合資格的自住住宅物業業主可獲得的收購價，是以每平方呎實用面積7,012元計算。

市建局發言人表示：「市建局對住宅物業所提出的收購建議，是以政府的『自置居所津貼』政策為基礎。合資格的自住業主可得的收購金額，是以同區一間假設樓齡約為七年而面積相若的住宅單位的市值為標準。實際的收購呎價是按照既定機制，由7家獨立測量師行評估後訂定的。」

項目的總發展成本最新估計約為45億6千萬元，其中約31億元會用於收購物業和安置補償租客。

除了現金補償之外，市建局現正試行的認購意向安排，同樣適用於這個項目的自住住宅業主。對於合資格的自用商鋪業主和商鋪租戶，除了按市建局一貫的收購準則計算收購價之外，還可以獲得額外的營商特惠津貼。

至於現時重建範圍內的體育用品零售店鋪，無論是租戶或業主，若果他們不收取營商特惠津貼，他們將可參與「地區特色體育用品店安排」。在此安排下，他們可優先以市值租金租賃重建後的零售鋪位，最初為期三年。

受影響的業主會有60日的充裕時間，考慮是否接納市建局的收購建議。此外，住宅物業業主如果在60日內接受建議，可以另外獲得一筆相關費用津貼。給予自住物業業主的相關費用津貼是109,500元，或每平方呎實用面積105元（即每平方米1,135元），以較高者為準；出租或空置的住宅物業則為85,900元。

當物業收購手續完成後，市建局會為合資格的租客，提供補償及安置安排。

（完）