市建局在大角咀推行第六個項目

市區重建局今日（星期五）宣布在大角咀啟動晏架街/福全街重建項目。它是市建局在大角咀第6個重建項目，總發展成本 為3億7千1百萬元。

市建局地區發展總監李敬志在記者會上公布項目詳情時表示：「大角咀是市建局九個更新目標區之一。自從2002年初開始至今，市建局已經在區內啟動了6個重建項目。該區亦同時是市建局自願樓宇復修計劃的服務區，有32幢樓宇已經先後參與復修工作。因為市建局的重建和復修工作而居住環境得到改善的住戶數目，約有5,800戶。」

他指出，「大角咀區的業主和租客，大都十分支持市建局的重建和復修工作。市建局希望與他們攜手同心，逐步提升大角咀區的居住環境質素，並且持之以恆，令區內充滿活力。」

重建地盤面積為726平方米（約7,800平方呎），現時共有6幢建於1958-1960年的舊樓，住了約63戶、180人。樓宇現時的一般狀況殘舊，環境衛生惡劣，若果以復修方式處理將會十分困難，亦不符合經濟效益。

李敬志說：「當法定的審批程序完成後，市建局會提出建議，收購所有74個業權，並向租客提出適用的補償和安置安排。」

整個項目的總發展成本約為3億7千1百萬元，其中1 億9千2百萬元會用作收購物業和安置租客。

按照《市區重建局條例》第23條，市建局會在今日起計的兩個月，連續在政府憲報刊載公告，宣布開展這個發展項目。

市建局是根據《市區重建局條例》第25條，以發展計劃形式推行此項目。市建局會在短期內將一份發展計劃草圖，提交給城市規劃委員會考慮。

市民可於上環皇后大道中181號低座10樓的市建局總辦事處、市建局位於大角咀必發道68號必發臺地下的辦事處，以及旺角聯運街30號地下油尖旺民政事務處的諮詢服務中心，查閱有關計劃的土地界線圖則及一般資料。

經考慮市場的需要和環境影響因素，市建局計劃將地盤發展成為一座酒店，提供少於200間房間及附屬商業設施。項目的周邊將會廣植樹木，以美化整體行人街道的景觀。此外，我們亦會考慮在此滿布建築物的地區，盡量提供垂直綠化地帶，以改善視野景觀。

大約 30名市建局職員今日在重建範圍內的樓宇，進行凍結人口調查，以確定住戶數目和了解樓宇的使用狀況。市建局稍後會舉行簡報會，向受影響的業主和租戶講解規劃審批程序，以及項目獲批准後的物業收購和補償安排。

由市建局資助成立的救世軍市區重建社區服務隊會為有需要的居民，提供適切的幫助和輔導，社工隊的聯絡電話是2391 6733。居民亦可致電市建局的熱線2588 2333提出查詢。

連同今日公布的項目，市建局自2002年起，已經開展了37個重建項目，當中包括聯同香港房屋協會進行的8個項目。這些項目的總發展成本估計約為684億元。此外，市建局亦有透過樓宇復修、文物保育和舊區活化三大業務策略，以平衡的手法，全面地履行市區更新的使命。

（完）