資助復修樓宇購買責任保險

市區重建局（市建局）今日（星期六）宣布，經該局自願樓宇復修計劃完成全面復修工程的大廈業主，可獲資助購買第三者責任保險。

市建局規劃、拓展及文物保護委員會主席龍炳頤教授在記者會上表示，市建局一直致力推動樓宇復修工作，為復修樓宇提供第三者責任保險資助，是最新一輪的措 施。他說，較早前法庭裁定，在鴨脷洲添喜大廈的致命意外中，有關大廈業主必須分擔二千五百萬元的賠償。這件事引起很多大廈的業主關注，擔心因疏於樓宇管理 及保養而須承擔的法律責任。

龍教授說，為了評估多層舊式大廈業主的需要，市建局最近進行了一項調查，訪問他們對第三者責任保險的意見。調查結果顯示，受訪者對於添喜大廈事件的後果感到相當震驚，願意購買大廈保險或提高現有的保額。

調查訪問了一百四十四幢大廈的業主立案法團，當中約百分之二十一的大廈沒有購買第三者責任保險。至於已購買保險的大廈，其中百分之六十二表示，在添喜大廈事件發生後希望提高現有保額。

龍教授說：「我們認為市建局可以在此方面提供協助。因此，除了現時的物料資助及免息貸款計劃之外，我們的規劃、拓展及文物保護委員會獲得董事會同意，決定資助有關業主法團購買責任保險，或提高現有的保額至足夠的水平。」

調查指出，所有受訪而沒有購買保險的法團，均表示如果得到市建局的資助，將會購買第三者責任保險。至於已購買保險的大廈之中，九成表示會因市建局的資助而提高保額。

龍教授說：「責任保險除了為業主提供保障之外，購備足夠保額的大廈會加強銀行的信心，較易獲得批核按揭貸款予業主或準買家。」

市建局地區發展總監林偉能說：「任何經市建局復修計劃完成全面復修工程的大廈的法團，均可連續三年獲市建局資助五成的保險費，以每年六千元為上限。他們只需要在向政府認可的保險公司購買責任保險前，向市建局提出申請。」

申請資助費用的表格需要在復修工程完成後的十二個月內提交。每年估計有五十幢經市建局物料資助計劃或免息貸款╱現金資助計劃完成復修工程的大廈，符合申請保險資助的資格。

他強調：「相對於市區大量的舊樓，在保險資助措施之下受惠的樓宇數量，可能不算很顯著，不過，市建局的目標是透過提供保險資助，推動和深化樓宇保養和妥善管理的文化。」

香港保險業聯會主席陳健波亦有出席今日的簡布會。他說：「聯會十分欣賞市建局推動自願樓宇復修、活化舊樓市場的努力。」

該會考慮與市建局携手合作，為保險業界的代理人及經紀安排簡布會，使他們對復修樓宇有新的認識。

自二〇〇三年十月至今，已有七十七幢住宅樓宇，涉及近八千個住宅單位，參加了市建局的樓宇復修物料資助計劃或免息貸款計劃。參加計劃的樓宇數目還在不斷增加。

歡迎位於市建局復修樓宇計劃服務範圍內的大廈法團，致電市建局熱線2588 2333，查詢資助安排的詳情。