復修樓宇優惠按揭計劃

市區重建局（市建局）策動的「已復修樓宇」按揭優惠計劃，再獲得六間銀行參與，令到參與計劃的銀行數目增加至十三間。

「已復修樓宇」按揭優惠計劃是市建局鼓勵業主自願復修物業的新猷，以恢復舊區舊樓市場的潛在活力。

市建局發言人今日（星期三）宣布，再有六間銀行參與計劃，分別是中國銀行、交通銀行、中信嘉華銀行、大新銀行、恒生銀行及豐明銀行。

早前已經參與的銀行計有東亞銀行、滙豐銀行、廖創興銀行、南洋商業銀行、渣打銀行、永亨銀行和永隆銀行。

參與計劃的銀行會為經由市建局協助復修的住宅單位，提供優惠按揭，貸款額高達樓宇估值的七成，而按揭利率則可低至最優惠利率減2%或更優惠。更重要的是還款期加樓齡，最長可達五十至五十五年，令到業主有更充裕的還款時間。

發言人表示，由於舊樓一般缺乏維修保養，借貸風險較高，因此銀行過去的舊樓按揭條款，較為保守嚴謹。不過，經過市建局安排實地參觀大角嘴及旺角區已復修的樓宇，令他們對這些樓宇的質素改觀，重拾舊樓按揭市場的信心。

今年五月，市建局推出樓宇復修試驗計劃，動用二億一千萬元，協助舊樓業主主動為樓宇進行復修工程。估計未來五年，市建局會協助五百多幢大廈的業主進行復修，涉及單位的數目達三萬二千四百個。

至今，已經有大約五十幢大廈參與復修計劃，涉及的住宅單位接近六千個。

為進一步推廣有關復修計劃，市建局現正為數以百計在舊區從事物業代理的人士舉行一連串的簡布會，使他們掌握舊樓市場的最新資訊。

發言人說：「物業代理一般對已復修樓宇的質素，留下深刻印象，他們亦對銀行界的積極態度，表示欣慰，認為是一劑良藥，可以恢復長期被忽略的舊樓市場的活力。」