巿区重建局声明：海坛街／桂林街及北河街发展计划收回物业行动

市区重建局（市建局）就传媒查询今日法庭执达吏收回上述项目单位的行动，有以下回应：

1. 2006年2月17日，市建局根据《市区重建局条例》宣布启动海坛街、桂林街及北河街发展计划，并于同日在该项目范围内进行冻结人口调查。项目由公布至今，受影响的600多户居民绝大部份已接受补偿及顺利迁出，只余7名占用人（其中包括2名天台、4名住宅及1名非住宅占用人），尚待迁出。
2. 今日被收回的物业位于项目范围内的海坛街187号D五楼。
3. 根据在2006年2月的冻结人口调查登记，有关物业分为前后两部份；前部份无人应门，未能入屋登记，而后部份由2名租客占用。
4. 2010年11月19日，政府刊宪公告收回该项目的有关土地（包括该物业）。
5. 项目自启动至今已经8年，政府公布收地至今亦超过3年，期间，市建局／政府继续与占用人多次商讨，并以同区另一个近期市建局进行收购的重建项目每平方呎$9,800的同区七年楼呎价为基础，按照占用人在冻结人口调查登记时的占用状况提高该物业的补偿。但该占用人开出的条件，是楼换楼或以西九住宅的呎价为标准，远超市建局同区七年楼呎价可以提供的补偿水平。此外，重建项目于2006年展开，不符合在2011年后才适用的楼换楼安排。项目已拖延近8年，该项目不可能无限期延误，因此有需要取回该物业的空置管有权，使市建局可继续该重建项目。占用人可以接受政府的补偿作为暂付款项，而他继续申索补偿的法律权利完全不会受到影响，他亦可向土地审裁处提出补偿仲裁。市建局会继续与住户沟通。 
6. 如有需要，市建局可以安排临时居所供该占用人暂住。

（完）