市建局位于深水埗首个「需求主导」重建项目取得重要突破

市区重建局（市建局）位于深水埗首个「需求主导」重建项目今日（星期一）取得重要突破。市建局主席张震远表示，超过八成业主在60日考虑期届满前同意将其物业出售予本局。

张震远在今日下午的记者会上，回顾「需求主导」重建项目先导计划的实施，他表示项目能够达到规定的八成业主接受收购的门坎，有赖业主和市建局前线同事过去两个月的努力。

「我们很高兴首个由业主主导提出的重建项目能够落实，满足居民希望改善生活环境的期盼。」张震远说。

市建局于七月初向受深水埗海坛街229A至G号「需求主导」重建项目影响的58个业权的业主发出有条件的收购建议，提出自住住宅物业的收购建议呎价为每平方呎实用面积8,830元，相等于一个大约七年楼龄的假设单位的呎价。市建局现行的物业收购准则亦适用于此「需求主导」重建项目。

张震远表示：「项目现在达到八成业主接受收购的门坎，表示项目在取得发展局局长的批准后，将可再进一步落实推行。」

他补充说，在得到政府授权进行后，市建局会全面落实项目。

深水埗海坛街229A至G号「需求主导」重建项目，地盘面积为483平方米。市建局初步建议在项目内，提供合共约70个中小型单位，包括一些预留作「楼换楼」选择之用的低层单位，项目预计可在2017/2018年完成。

由市区更新基金有限公司聘请的救世军市区重建小区服务队，会为有需要的受影响居民提供协助。社工队的联络电话是3586 3095。市区更新基金有限公司是按现行的市区重建策略成立，并独立于市建局。

另一方面，第二轮「需求主导」重建项目先导计划已于上星期五（八月三十一日）截止申请。市建局一共收到34份申请书，表示有兴趣参加该先导计划。

张震远表示：「我们很高兴先导计划在推出一年后受到很多业主欢迎，从今次收到的申请表质素来看，反映业主对申请条件及资格有更清楚的认识。」

市建局会按照评审程序考虑所有申请，在未来几个月挑选合适的项目，考虑纳入本局的2013/14业务计划，然后向董事会及财政司司长申请批准。

（完）