市建局欢迎城规会对观塘市中心重建计划草图的决定

市区重建局（市建局）就城市规划委员会（城规会）在完成观塘市中心重建项目发展计划图的法定公众谘询和聆讯後，今日（星期五）同意将该两份草图呈交行政长官会同行政会议审批，市建局对此决定，表示欢迎。

城规会的决定表示落实重建计划，又向前迈进一大步。

市建局行政总监罗义坤说：「市建局计划在取得行政长官会同行政会议的批准後的四至五个月左右，开展物业收购。我们希望可以在年底前展开此项工作。」

他补充说：「虽然市建局必须先行取得行政会议的首肯，才可开展物业收购，但有关项目的详细规划及物业收购的准备工作，现正进行得如火如荼。以便在取得行政会议的批准後，可以同步进行物业收购及总纲发展蓝图的批核过程。」

由於项目的规模十分庞大，因此重建工程有需要分阶段实施。一系列与项目有关的技术研究报告，例如交通运输、排水及污水处理、空气流通、景观及环境影响等评估，亦正在积极进行中。

同时，市建局继续与多个政府部门、区议会、居民、贩商及运输业界人士、地方关注团体，经常保持密切沟通和交换意见，以便他们了解项目的实施进度。

在物业收购方面，罗义坤说：「当取得行政会议的批准後，我们所委托的独立测计师，会开始厘订物业的收购建议。由於项目的规模庞大，以及为了尽量反映物业市场的变化，因此有需要用四至五个月时间来进行物业估值和准备收购建议的文件。当市建局成功收购连租约的物业後，才可以为合资格的租客提供现金补偿或安置安排。」

罗义坤强调，项目的发展计划草图及设计，采纳了两年来的公众谘询工作所收集到的主流意见。

项目的设计主要特色包括打造观塘成为二十一世纪的市中心，以及提供大量的休憩空间和绿化带。此外，项目更设有综合的交通总汇和通道，接连周边地区，保留本地特色的「街坊街里」街舖和市集。所有设施都会照顾到轮椅使用者的需要，方便他们出入。

市建局委托基督教家庭服务中心成立的重建社区服务队，连同市建局的前线员工，会继续为有需要的居民和家庭，提供适切援助，以及协助他们保持社区网络。

观塘市中心计划的发展成本逾300亿元，以项目的规模和复杂性来说，是市建局历来进行的项目中，最具挑战性的一个。他说：「市建局会致力确保项目为观塘缔造可持续的发展机会，并带来长远的经济利益。」

(完)