市建局与俊和建筑应用混凝土「组装合成」建筑法 兴建全港首个私人住宅项目

市区重建局（市建局）今天（2021年9月7日）公布，经过公开招标及评审后，董事会批准将大角咀槐树街重建项目（本项目）的上盖工程合约，批予俊和建筑控股有限公司（俊和建筑），以混凝土「组装合成」建筑法（MiC）兴建。此项目将会是全港首个以此建筑技术兴建的私人住宅项目。

政府近年积极推动在公、私营发展项目中试行MiC。这项技术以「先装后嵌」的概念，将单位的建造工序从地盘转移至厂房，加强品质监控；承建商在地盘平整及地基工程进行期间，可同步于厂房内建造组件，让两项工序并行推进，缩短整体建筑时间。由于厂房内所制造的单位已预先安装喉管、厨柜、洁具、窗户、地台及墙身等大部份设施配件，才把组装好的单位组件运送到工地现场，作楼宇整体的装嵌，除可减省工地施工工序之外，更提升工地安全，以及减少对周边环境的影响。

本项目地盘面积约417平方米，完成后提供约3,130平方米的住宅楼面面积，可建69个住宅单位。本项目的地基工程已在2020年10月动工，整个项目预计在2023年第四季完成。

本项目的上盖工程合约签署仪式在今日举行，由市建局行政总监韦志成及俊和建筑署理行政总裁马宝狄主持。

韦志成在签约仪式上表示：「市建局于工程项目中发扬创新精神，期望能为建造业起示范作用，增加业界采用MiC的信心。经过多方考虑，市建局挑选这个规模较细的私人住宅发展项目，以自行发展的模式试行MiC，从工程规划、施工方案、相关的法定程序、以至市场的接受程度等不同层面，汲取经验，为业界提供参考。

我殷切期待与俊和建筑的合作，携手促进业界在楼宇建造项目应用创新技术。我乐见俊和建筑投放资源，将其建筑科技及研发成果，转化为获政府批准在项目中实践应用的技术，推动建造业创新和转型，建设可持续发展的智慧城市。」

俊和建筑署理行政总裁马宝狄亦表示︰「俊和建筑多年来不断积极研发针对建筑业的创新科技，以提升建造效率，推动建筑业转型。是次能够承接市建局的发展项目，并首次应用MiC的『墙壁连接技术』于本地私人楼宇发展项目，无疑是公司在创新建筑技术研发及应用方面的重大里程碑。同时，我们十分感谢市建局对俊和建筑多年建筑经验的信任，以及巴马丹拿的专业设计方案。未来，俊和建筑将继续投放资源于研发建筑业的创新科技，继续推动香港建造业的创新发展。」

现时香港MiC模组主要采用「钢结构」模式，而本项目采用俊和建筑及巴马丹拿集团所研发的「混凝土MiC墙壁连接技术」，能减少单位内的主力墙身厚度，因而增加室内可用的空间及楼宇设计上的灵活性；而混凝土结构模组的最大优点是耐用性高，日后不用频密维修和保养，亦容易达至订明的耐火要求。此外，这类单位的隔音及隔热方面等效能均表现良好，更切合私楼市场普遍的期望及要求。

（完）