新聞發布
2024年12月6日
市建局優化「聯售服務」 降低門檻加快重建步伐
為配合今日（2024年12月6日）起開始實施的《2024年土地（為重新發展而強制售賣）（修訂）條例》（《修訂條例》），以推動企業重建本港老舊失修的私人樓宇，市區重建局（市建局）優化其轄下全資附屬公司 — 市區重建中介服務有限公司（市建中介）提供的「聯售服務」計劃（計劃），並於今日生效。
計劃的申請門檻由須要擁有不少於50%不分割份數業權的業主申請，降低至40%；同時，啟動聯合出售的門檻（聯售門檻）亦調整至與《修訂條例》的強拍申請門檻一致：
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地段類別 |
調整前聯售門檻 |
調整後聯售門檻 |
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樓宇類別 |
樓齡（年） |
指定地區[1] |
非指定地區 |
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私人樓宇 |
<50 |
90% |
90% |
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≥ 50但 < 60 |
80% |
70% |
80% |
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≥ 60但 < 70 |
65% |
70% |
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≥ 70 |
65% |
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並非位於工業地帶的工業大廈 |
≥ 30 |
80% |
70% |
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地段上每一個單位，均代表多於該地段所有不分割份數的10% |
不論樓齡 |
80% |
80% |
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另外，若聯售招標或拍賣不成功，如申請人願意就聯售條件包括出售底價作出合理調整，及在未有發展商自行接洽業主進行收購的情況下，申請者可於該次不成功的招標或拍賣日起計三個月內，要求市建中介為物業進行多一次聯售招標或拍賣。此優化服務是希望能提升聯售成功的機率，協助有關業主成功聯合售出物業。
（完）
[1] 指定地區包括以下七張指明編號的「分區計劃大綱圖」所覆蓋的地區：西營盤及上環分區計劃大綱圖（編號S/H3/34）、灣仔分區計劃大綱圖（編號S/H5/31）、油麻地分區計劃大綱圖（編號S/K2/24）、旺角分區計劃大綱圖（編號S/K3/36）、長沙灣分區計劃大綱圖（編號S/K5/39）、馬頭角分區計劃大綱圖（編號S/K10/30），以及荃灣分區計劃大綱圖（編號S/TW/35）