市建局即將向橡樹街／埃華街發展項目業主提出收購建議

市區重建局（「市建局」）即將向大角咀橡樹街／埃華街發展項目（「橡樹街項目」）的物業業主發出收購建議。受橡樹街項目影響的住宅物業合資格自住業主，其收購建議呎價為實用面積每平方呎18,023元，是於同一地區七年樓齡的假設重置單位的單位呎價（「假設單位呎價」）。

橡樹街項目的假設單位呎價於今日（星期一）獲市建局董事會轄下的土地、安置及補償委員會批准。市建局按照一向沿用的機制，經公開抽籤委託七間獨立顧問公司進行評估，以訂定橡樹街項目的假設單位呎價。有關機制十分透明及公開。

 一如其他市建局的重建項目，市建局現行的物業收購準則（住宅及非住宅）適用於橡樹街項目。此外，橡樹街項目的合資格住宅自住業主，可選擇橡樹街項目原址所興建的新發展項目內的「樓換樓」單位或市建局的煥然壹居項目內的「樓換樓」單位。

橡樹街項目合共涉及64個業權，市建局將於短期內向該項目的業主發出收購建議，業主將有60日時間考慮市建局的收購建議。

當物業收購手續完成後，市建局會為有關物業內合資格的租客，提供特惠津貼及安置安排。

市建局將會舉行簡介會，向受影響的業主、住戶和商戶解釋收購、特惠津貼及安置的準則及安排。由市區更新基金聘請的救世軍市區重建社區服務隊（電話： 2117 8670）將會為有需要的居民，提供適切的幫助和輔導。

橡樹街項目於2018年3月開展，並於2018年11月23日刊憲獲發展局局長授權進行。橡樹街項目地盤總面積約820平方米，項目內的樓宇建於1963至1977年，覆蓋7個街號。橡樹街項目的規劃意向旨在透過協調城市設計，改善包括項目範圍的整體景觀，以配合市建局多年來一直以全面模式推行更新大角咀的工作，達致2011年《市區重建策略》所列明的市區更新目標。視乎項目發展細節的改變，市建局初步建議在橡樹街項目內提供約4,990平方米的住宅樓面面積及約1,000平方米的商業樓面面積。

（完）