市建局斥資五億一千五百萬元推行大角嘴及紅磡兩項重建計劃

市區重建局（市建局）今日（星期二）宣布斥資逾五億一千五百萬元，在大角嘴及紅磡區推出兩個重建計劃，以改善約三百三十戶共九百六十人的居住環境。

　連同二零零二╱零三年度推出的八個項目，以及上周宣布與香港房屋協會合作推出的首個項目，過去十八個月以來，共有十一個市區重建項目已經開展。

今日宣布的項目分別位於大角嘴的必發道╱洋松街及紅磡的必嘉圍。必發道╱洋松街項目的發展成本約為四億四千三百萬元，其中包括近二億二千萬元將用作物業收購及安置租客。必嘉圍項目的發展成本約七千二百萬元，其中物業收購及安置租客的開支約佔三千二百萬元。

市建局一支由五十名職員組成的專責隊伍，今日開始一連三日到兩個重建區進行實地調查，以確定住戶的數目及居住狀況。

這兩個項目預計約在六年後完成。屆時必發道╱洋松街及必嘉圍項目，會各自提供一百五十二個及四十六個住宅單位，涉及的樓面面積分別約為八千五百六十和一千八百八十平方米；同時，兩者可提供的零售商舖面積，分別約為一千零七十和二百四十平方米。必發道╱洋松街項目並會提供近二百平方米的公眾休憩用地。

必發道╱洋松街重建項目的地盤面積近一千二百四十平方米，而必嘉圍項目的地盤約為二百五十平方米。市建局發言人說，這兩個地盤共有九幢樓宇，其中大部分都建於四十、五十年前，一般都相當殘舊。

這兩個項目都屬於土地發展公司，在一九九八年宣布的二十五個項目之內。市建局已經收列在五年業務綱領內，優先處理這些項目。

　　必發道╱洋松街項目涉及七十六個業權，而必嘉圍項目的業權則有十四個。市建局發言人說：「我們將會盡可能在短期內，按照政府的補償政策，向有關業主提出收購建議，亦即是給予自住業主補償額，是以相似地區內一間假設樓齡為七年的住宅單位的市場價為基礎。」

市建局將會在短期內，為有關業主及租客舉行一連串的簡佈會，介紹物業收購及租客安置的政策和程序。

由社工人員組成的市區重建社區服務隊，亦已準備就緒，為有需要的居民提供輔導和實際的協助。市民可以聯絡市建局大角嘴及深水?辦事處的職員，或致電本局熱線電話25882333，查詢詳情。