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保育活化

茂蘿街 / 巴路士街

地點
茂蘿街7號
古物諮詢委員會評級
2級歷史建築
總樓面面積
約2,400 平方米
休憩用地
約300 平方米
活化後的茂蘿街立面
活化後的茂蘿街立面
活化後的室內環境
活化後的室內環境
新翼大樓及行人天橋
新翼大樓及行人天橋
公共空間
公共空間
「動漫基地」的學生工作坊
「動漫基地」的學生工作坊

市區重建局(市建局)位於灣仔茂蘿街/巴路士街的首個純保育活化項目已在2013年7月18日正式開幕。該項目透過由市建局委聘香港藝術中心負責未來五年的營運和管理,香港藝術中心銳意將項目打造成為「動漫基地」,為本地及海外的動漫藝術家提供一個別出心裁的創意平台,進一步推動本土動漫行業的發展。

項目範圍包括十幢被評為二級歷史建築的戰前樓宇。保育活化茂蘿街項目符合現時建築及防火條例的要求,並作出適當改動以提供殘疾人士使用的升降機、走火通道和其他消防及樓宇設備。

另外,項目亦盡量保留樓宇的建築元素和物料,其中包括項目內的露臺、法式窗戶、欄杆和木樓梯等。

活化後的建築群包括一個約300平方米的公共空間,供社區享用,亦設有動漫藝術家的工作室,以及一個收集印刷及電子漫畫書和雜誌的資源圖書館。其他設施包括:展覽空間、教育工作坊、與動漫藝術主題相關的零售空間和餐飲設施。

背景


該地段的業權原先由美國公司Burrows and Sons及Lawrence Mallory擁有。該兩條街道的名字是因這兩位業主而命名。約於1905年,香港置地投資有限公司擁有該地段的業權,並在1910年代中期在該地段興建10幢樓宇。當中的茂蘿街3-9號及巴路士街6-8號較早時已被政府收購及維修。跟藍屋相似,政府維修時利用剩餘的綠色油漆塗於這幾幢樓宇的外牆,因此上述屋群又名為「綠屋」。

在活化項目被保育的部份包括


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