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新聞發布

2017年

2017年11月7日
觀塘市中心計劃的最新設計獲觀塘區議會大致接受

市區重建局（市建局）今日（星期二）感謝觀塘區議會，就觀塘市中心計劃提供寶貴意見，並大致接受市建局提出修訂後的最新設計。市建局早前向城市規劃委員會（城規會）遞交修訂規劃申請，建議將該項目第四和第五發展區分開發展，以盡早實現重建第四區所帶來的社區裨益。在城規會公眾諮詢期間，市建局收到不同持份者的意見，遂決定提前展開項目的細部設計工作，並開始相關技術可行性評估，市建局並為此向城規會提出延期審議有關修訂規劃申請。市建局今日向觀塘區議會簡介及展示項目第四和第五發展區最新的整體設計方向及重要設計元素，讓區議員了解和提供意見。最新設計保留了原設計的神髓，包括蛋型的地標式建築、設有水景和「梯級」式的園景設計，以及於第五區的樓宇設計保留平台拾級而上等的設計。最新設計還進一步提升公共空間的連接性及使用功能，在蛋型地標建築之下增設有蓋小廣場，連接弧形公眾廣場（人民廣場），供公眾全天候使用。另外，相比起2008年方案，休憩空間及項目的綠化比例亦相應增加，休憩空間及綠化總面積將會高達過萬平方米。為了加強與周邊的連繫，最新設計提供行人天橋連接到鄰近地區，亦加寬連接港鐵站、第四期發展區及裕民坊休憩花園的綠化平台，疏導日益增長的人流，以及改善地區整體的暢達性及連接性。市建局行政總監韋志成表示，最新設計融入了市民對項目細部設計元素的期望，以及維持原設計的神髓，當中還著重加強項目的行人連接性和連繫、設施和其使用度的多樣化，以及交通道路網絡的改善等。市建局將於今年12月內，就修訂規劃申請向城規會提交更新資料，供城規會考慮和審議。市建局亦將繼續與區議會及各持份者保持溝通和聽取意見，就有關設計的進一步細化內容，適時向區議會交代進度。（完）
2017年11月2日
市建局新填地街╱山東街項目招標

市區重建局（市建局）今日（星期四）邀請40家發展商及財團入標競投，合作發展旺角新填地街╱山東街項目。市建局將會向獲邀請的發展商及財團提供相關招標文件，以便他們就該項目提交合作發展標書。所有標書必須在2017年12月4日（星期一）中午12時前送抵皇后大道中183號中遠大廈26樓市建局總辦事處。在上述指定時間後收到的任何標書概不受理。招標遴選小組將評審收到的標書，並於稍後就批出項目發展協議向市建局董事會提交建議，由董事會作最終決定。新填地街╱山東街項目地盤面積約1,389平方米。項目完成後，預計可提供約10,424平方米住宅樓面面積（約187個住宅單位），以及約2,085平方米商業樓面面積。成功投標的發展商╱財團須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求興建項目。其中智能系統包括家居用電、用水量系統、家居保健系統、智能顯示屏、家居廢物管理系統、建築信息模型系統及樓宇管理系統，以提供一個可持續發展的生活環境。（完）
2017年10月27日
市建局在中環提供逾2,600平方米社區空間供市民享用

市區重建局（市建局）今日（星期五）宣布，一個位於中環中心地下全新的社區空間正式開幕，供市民享用及作社區連繫之用。該政府、機構及社區設施用地經市建局進行大型翻新及改造重置後，命名為「H6 CONET」，並容納市建局重新設計的市區更新探知館；探知館是一個具多元化資訊和互動體驗的平台，讓公眾更了解市建局的市區更新工作。今日舉行的開幕典禮由發展局局長黃偉綸、市建局主席蘇慶和、中西區區議會主席葉永成、市建局非執行董事兼中西區分區諮詢委員會主席周光暉及中西區民政事務專員黃何詠詩一同主持。蘇慶和在開幕典禮上表示：「市建局投放了不少資源，以新思維締造H6 CONET這個社區共享空間。CONET的五個英文字母，取自Community（社區）的『C』，Open Space（公共空間）的『O』及Network（網絡）的『NET』，目的是提供一個『連繫社區、讓市民共享』的空間。H6 CONET 以地區歷史作意念，設計出多個優質空間供市民享用，並透過策略性的規劃和設計，將這些社區空間連結起來，成為一個具有獨特地區特色的網絡。」 H6 CONET 佔地約2,660平方米，它將各種源自地區歷史的意念，透過藝術及文化形式，在新的社區空間呈現，並讓社區團體利用這些空間進行與整體主題配合的藝術創作、舉辦展覽及表演之用。H6 CONET社區空間內亦設有綠化及休憩空間，並附設免費無線上網服務，供市民享用。此外，經重新設計的市區更新探知館，引進了創新及智能科技，以具創意及互動的方式，為公眾在探究市區更新帶來新鮮體驗。探知館於星期一至五（公眾假期除外）開放予市民參觀，公眾亦可透過探知館網站（www.urec.org.hk）預約導賞服務。為建構一個社區空間的網絡，H6 CONET亦為七間社會服務團體提供地方，以服務不同社群。除了提供更多社區空間外，H6 CONET 進一
2017年10月24日
永泰地產有限公司及CSI Properties Limited組成的財團投得市建局卑利街／嘉咸街發展計劃地盤C

市區重建局（市建局）今日（星期二）公布，經過公開招標競投後，決定與由永泰地產有限公司及CSI Properties Limited組成的財團－Southwater Hong Kong Limited，合作發展卑利街／嘉咸街發展計劃的地盤C。市建局早前公開邀請發展商及財團就該項目提交合作發展意向書，其後邀請多家符合要求的發展商及財團，入標競投合作發展該項目，在2017年10月9日截標時共接獲九份標書。經詳細考慮及審議後，市建局董事會認為由永泰地產有限公司及CSI Properties Limited組成的財團合乎該項目的招標要求，故決定將項目的合作發展合約批出予該財團。卑利街／嘉咸街發展計劃共有三個地盤（A、B及C），分階段發展。是次發展的地盤C，位於嘉咸街、結志街和閣麟街，地盤面積約2,685平方米。項目完成後，地盤C預計可提供不多於40,275平方米樓面面積，作辦公室、酒店及零售用途。地盤C亦會提供一個不少於1,310平方米的公眾休憩用地，供公眾人士享用。（完）
2017年10月20日
市建局啟動樓宇復修及「招標妥」優惠計劃資訊車

市區重建局（市建局）今日（星期五）為樓宇復修及「招標妥」優惠計劃的資訊車舉行啟動儀式，資訊車將在未來一個月巡迴香港各區，以提升業主對樓宇復修的關注，同時鼓勵他們參加「招標妥」計劃，改善其樓宇狀況。為鼓勵業主適時維修保養樓宇，市建局一直多管齊下向業主提供多種技術及財政支援，包括於2016年5月推出「招標妥」樓宇復修促進服務（「招標妥」）。市建局在今個月初更推出「招標妥」優惠計劃，以配合財政司司長於2017/18年度財政預算案中撥款三億元，讓業主以優惠費用參加「招標妥」。在優惠計劃下，參加「招標妥」的業主組織所繳付的優惠費用是原先費用的百份之五至百份之五十。今日在荔枝角公園舉行的啟動儀式，由發展局局長黃偉綸及市建局主席蘇慶和一同主持。蘇慶和在啟動儀式上表示：「『招標妥』提供更多樓宇復修資訊、技術支援及電子招標平台，以回應業主在籌組樓宇復修工程時的需要和關注。優惠計劃可鼓勵更多業主履行責任，為樓宇進行妥善維修及保養。我們會繼續與政府、區議會及社區合作，推廣和促進樓宇復修，以改善樓宇的安全及居住環境。」資訊車由今日起將巡迴香港30個不同地點，展出多項樓宇復修的資訊，包括常見的樓宇安全及衛生問題、預防性樓宇維修的重要性，以及市建局多項全面樓宇復修計劃，並重點介紹「招標妥」優惠計劃。公眾亦可透過裝設在資訊車上的互動遊戲，了解更多統籌樓宇復修和有關流程的資料。除資訊車外，市建局亦與政府合作，透過電視和電台的宣傳短片，以及報章廣告，推廣「招標妥」優惠計劃。巡迴展覽的資料詳情已上載「樓宇復修資訊通」網站（http://www.buildingrehab.org.hk），歡迎公眾瀏覽或致電熱線3188 1188，了解更多關於市建局樓宇復修計劃的資訊。（完）
2017年10月11日
市建局支持政府措施提高樓宇安全及消防安全標準

就行政長官今日（星期三）發表的2017年施政報告中，有關為高齡樓宇推出的「樓宇更新大行動2.0」及消防安全工程的資助計劃，市區重建局（市建局）發言人有以下回應：「市建局將全力支持政府的措施，以改善高齡樓宇的狀況及消防安全標準以符合消防安全（建築物）條例。市建局期望在這些措施中擔當一個角色，以協助樓宇業主改善其居住環境。市建局將與政府部門積極探討及制訂相關的執行框架，然後提交市建局董事會考慮及批准。」施政報告亦提到市建局最近推行的新措施及展開全面研究，以探討解決市區老化的新方案。其中一項是進行中的「樓宇復修策略」研究，主要為全港不同類別的樓宇制訂一套全面和整體策略。「樓宇復修策略」研究會檢討在預防性樓宇維修方面的相關法例及規管，並建議措施協助業主應付在樓宇維修工程中所遇到的困難，亦會參考其他國家或地區在樓宇復修方面的政策、策略及規管框架，也會就預防性維修提出最佳的作業方式，以及檢討不同持份者在長遠樓宇復修策略上的角色。市建局在完成為期18個月的「樓宇復修策略」研究後，將為不同樓齡的樓宇制訂全面的復修策略。同時，市建局亦已著手設立一個新的「樓宇復修平台」，為業主提供一站式樓宇復修相關的資訊和技術支援，包括實務指引及守則、招標和委聘顧問及承建商的文件範本，以供樓宇業主及業主法團參考。這個由市建局專責附屬公司管理的「樓宇復修平台」，不單只是一個資訊中心，其轄下設有三個工作委員會，分別是技術委員會、服務提供者委員會和推廣委員會，集合不同專業團體、業界及商會代表的參與，為「樓宇復修平台」提供全面的專家支援。「樓宇復修平台」預計於明年中旬起分階段投入服務。（完）
2017年10月9日
市建局卑利街／嘉咸街發展計劃地盤C收到9份標書

市區重建局（市建局）早前邀請發展商及財團入標競投合作發展卑利街／嘉咸街發展計劃的地盤C，於今日（星期一）截止，一共接獲九份標書。市建局董事會設立的招標遴選小組將評審各標書，並會就批出項目發展協議向市建局董事會提交建議，由董事會作最終決定。市建局早前公開邀請發展商及財團提交該項目地盤C的合作發展意向書，招標遴選小組經詳細考慮收到的合作發展意向後，決定邀請 27 家發展商及財團入標。卑利街／嘉咸街發展計劃共有三個地盤（A、B及C），分階段發展。是次發展的地盤C，位於嘉咸街、結志街和閣麟街，地盤面積約2,685平方米。項目完成後，地盤C預計可提供不多於40,275平方米樓面面積，作辦公室、酒店及零售用途。地盤C亦會提供一個不少於1,310平方米的公眾休憩用地，供公眾人士享用。（完）
2017年10月3日
市建局推出「招標妥」優惠計劃

市區重建局（市建局）今日（星期二）推出「招標妥」樓宇復修促進服務（「招標妥」）的優惠計劃，以配合財政司司長於2017/18年度財政預算案中撥款三億元，讓業主以優惠費用參加「招標妥」。政府與市建局今日簽署合作備忘錄，成立優惠基金及訂立「招標妥」優惠計劃的執行框架。市建局於2016年5月推出「招標妥」，為樓高三層以上、非單一業權的私人住宅或商住樓宇業主提供專業及技術支援，鼓勵更多業主進行大廈復修工程，並減低業主在招聘承建商時被圍標的風險。「招標妥」服務包括提供一套自助工具、安排獨立專業人士就招標文件和維修工程費用估算提供第三方意見，以及為招標程序提供電子招標平台。每個參加「招標妥」的業主組織需要繳交費用，以支付市建局提供這項服務的支出。「招標妥」現時所收取的費用按樓宇住用單位平均每年應課差餉租值，以及住用及非住用單位總數而釐定，每個申請由25,000元至160,000元不等。在優惠計劃下，參加「招標妥」的業主組織所繳付的優惠費用是現行費用的百份之五至百份之五十。有關優惠費用的詳情載於附件。市建局主席蘇慶和在簽訂合作備忘錄後表示：「透過促進及推廣樓宇復修，市建局協助業主改善其大廈狀況，從而延長樓宇壽命，舒緩市區老化。『招標妥』自一年前推出以來，業主反應正面，我們為此感到鼓舞，並期望優惠費用實施後可讓更多業主受惠於『招標妥』的服務，為樓宇進行妥善維修及保養。」出席簽署儀式的發展局局長黃偉綸表示：「政府了解並非所有業主都擁有樓宇復修工程的相關經驗和技術知識，『招標妥』為他們提供所需的專業及技術支援。新措施大大減低了參與『招標妥』的費用，鼓勵更多業主使用該計劃，妥善保養其樓宇。」市建局至今共收到107個「招標妥」的合資格申請，當中59個申請已被批准，涉及約26,000個住宅單位。市建局董事會已批准在優惠計劃實施前已參加「招標妥」並
2017年9月27日
就有關市建局觀塘市中心計劃的修訂規劃申請

市區重建局（市建局）今年6月向城市規劃委員會（城規會）提交觀塘市中心重建計劃的修訂總綱發展藍圖的規劃申請，建議將該項目的第四及第五發展區分開發展，以便第四區完成發展後，能提供來往港鐵站及重建項目周邊一帶的連接，提升區內的暢達性。在城規會公眾諮詢期間，市建局收到區議會及社區人士提出有關項目細部設計的意見，包括第五發展區多用途活動中心和商廈的建築設計，以及裕民坊公園的細部園境設計；期間，市建局亦與區議會及不同人士溝通，聽取意見。市建局現決定提前展開項目的建築及園境的細部設計工作並進行技術可行性評估，盡量融入市民對細部設計元素的期望，維持原設計的神髓，這包括蛋型的多用途活動中心和商廈、設有水景及「梯級」式的裕民坊公園設計。由於有關細部設計工作需時，市建局今天（9月27日）已向城規會提交要求，延期審議該早前遞交的規劃修訂申請，以便市建局進行細部設計的相關工作，並就修訂設計諮詢區議會，回應公眾的期望。在得到區議會共識後，市建局計劃於今年12月內，向城規會提交更新的相關資料，供城規會考慮和審議。（完）
2017年9月27日
市建局新填地街╱山東街項目收到41份發展意向書

市區重建局（市建局）就旺角新填地街╱山東街項目邀請有興趣參與的發展商╱財團提交合作發展意向書，於今日（星期三）截止時，市建局共接獲41份意向書。市建局董事會已設立一個遴選小組，將會按照市建局訂定的要求和條件，以及發展商╱財團的經驗和財政能力進行挑選，並將會根據董事會早前已批准的主要招標條款邀請符合資格的發展商╱財團，就該項目提交合作發展標書。新填地街╱山東街項目地盤面積約1,389平方米。項目完成後，預計可提供約10,424平方米住宅樓面面積（約187個住宅單位），以及約2,085平方米商業樓面面積。成功中標的發展商╱財團須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求興建項目。其中智能系統包括家居用電丶用水量系統、家居保健系統、智能顯示屏、家居廢物管理系統、建築信息模型系統及樓宇管理系統，以提供一個可持續發展的生活環境。（完）