新聞發布
2021年
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2021年4月1日
市建局觀塘市中心重建計劃裕民坊公共運輸交匯處明日啟用
市區重建局（市建局）位於觀塘市中心重建計劃第二、三發展區項目的裕民坊公共運輸交匯處，將於明日（4月2 日）啟用。以裕民坊一帶作為終點站或中途站的8條巴士線及21條專線小巴及公共小巴路線，將遷入這個結合多項創新和智慧元素的公共運輸設施。 市建局連同多個政府部門、巴士及公共小巴營運商將於4月2日凌晨展開遷移車站工程。涉及遷站的巴士和小巴路線的尾班車，在現時車站開出後，工程承辦商將臨時封閉車站，並張貼搬遷告示，提示乘客於4月2日起，可前往裕民坊公共運輸交匯處繼續乘搭相關路線，而巴士總站的首班車將於早上5時30分開出。 新交匯處設有10個行人出入口，外與協和街、物華街、康寧道和裕民坊四條主要街道連接；內與第二、三發展區商場—YM2內二十四小時開放的行人通道匯合，便利鄰近地區的居民從不同位置進出公共運輸交匯處。 巴士總站採用「人車分隔」概念 小巴總站裝設智能通風裝置 新交匯處結合多項創新和智慧元素，包括巴士總站採用「人車分隔」概念，設有全港首個配備空調的室內候車區，並應用人工智能感應的登車閘門控制系統；小巴總站裝設本地研發的智能通風裝置，加強車站內的空氣流動；預留3個提供電力供應的位置，以便日後安裝電動公共小巴快速充電設施，屆時，裕民坊公共運輸交匯處將有可能成為全港首個提供充電服務予公共小巴的車站。 此外，商場獲5G網絡全面覆蓋，公眾也可透過高速Wi-Fi無綫上網服務，接收巴士訊息及瀏覽不同資訊。商場並設有無障礙洗手間、升降機及視障人士引路徑等設施，並歡迎導盲犬進入。 為協助指示乘客前往新交匯處，市建局已安排約40名服務大使，4月2日起於新交匯處各個出入口、觀塘港鐵站及裕民坊一帶，向市民派發印上宣傳短片二維碼的宣傳單張，介紹於交匯處乘車的方法、出入口位置及服務安排。（見附圖） 在公共運輸交匯處啟用初期，商場停車場不作開放，減少私家車駛進市中心
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2021年3月10日
市建局橡樹街 / 埃華街發展項目收到41份合作發展意向書
市區重建局（市建局）早前就大角咀橡樹街 / 埃華街發展項目（本項目），邀請有興趣參與的發展商提交合作發展意向書。於今天（2021年3月10日）截止時，市建局共接獲41份意向書。 由市建局董事會設立的遴選小組，將會按照訂定的入圍準則，就發展商的項目發展經驗和財政能力，從收到的意向書中挑選符合資格的發展商；並將根據董事會已批准的主要招標條款，邀請入圍的發展商，就本項目提交合作發展標書。 本項目於2018年3月展開，地盤面積為619平方米。項目完成後，預計可提供上限為5,571平方米的總樓面面積。 本項目中標的發展商，須與市建局簽訂發展協議，按當中列明有關的標準與品質、可持續發展和智能系統等要求，興建新發展項目，以提供一個可持續發展的生活環境。 （完）
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2021年3月8日
市建局與平民屋宇就重建大坑西新邨簽署合作備忘錄
在香港特區政府的推動和促成下，市區重建局（巿建局）與香港平民屋宇有限公司（平民屋宇），今天（3月8日）正式就「大坑西新邨重建」項目簽署合作備忘錄。簽署儀式假政府總部舉行，在運輸及房屋局局長陳帆先生、市建局主席周松崗先生及平民屋宇董事李國章教授見證下，由市建局行政總監韋志成先生和平民屋宇主席李國寶博士代表簽署。 該合作備忘錄為推展「大坑西新邨重建」項目訂立目標及合作框架。巿建局與平民屋宇會繼續商討各項細節，以進一步落實方案。 按照目前進度，預計於今年年中將可與大坑西新邨居民溝通，期望有關的建議能照顧居民的需要。 同時，市建局亦在擬定項目規劃及設計的總綱發展圖，預計可於今年第三季內完成。有關規劃將依照早前公布的重建目標進行，包括提供約1,300個單位由平民屋宇公司用作重置現有住戶，以及約2,000個由市建局提供的「首置」住宅單位，以市場折扣價出售。 （完）
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2021年3月5日
市建局啟動九龍城區新重建項目
市區重建局（市建局）今天（2021年3月5日）啟動土瓜灣道／榮光街發展計劃（KC-016項目）並展開法定規劃程序。市建局自2016年開始以小區為本的市區更新模式，重新規劃及重整小區範圍，在整體規劃下推行七個重建項目，逐步提升小區的連接性、暢達性及步行環境；KC-016項目將令小區的規劃發展更完善，提升行人和道路網絡，加強小區內外的暢達性，為地區帶來更大的規劃裨益。 市建局總經理（規劃及設計）黃知文在今天的新聞簡報會上，簡述KC-016項目時表示：「KC-016項目是依據地區為本的市區更新模式，按2011年《市區重建策略》羅列的目標進行，透過重整及重新規劃該項目及毗鄰已開展項目的土地用途，提供更有效的人車道路網絡，並以較佳的城市設計和更多社區設施，提升該區的宜居性。 KC-016項目將提供土地空間，興建一條橫跨土瓜灣道的行人天橋及連接至屯馬線土瓜灣港鐵站，加強小區對外的連接。另外，KC-016項目會進一步優化市建局建議將環安街延伸至銀漢街的道路設計。 市建局將重新規劃項目範圍內的土地用途，包括整條玉成街，以及部份的鴻福街和啟明街，從而提供更多地面空間予行人享用及舉辦活動，營造具活力的社區聚腳點，促進地區的持續發展，讓小區更宜居；而KC-016項目亦將預留大約5,540平方米的樓面面積，作為政府、機構或社區設施用途，滿足社區的需要。」 KC-016項目已按照《市區重建局條例》，在今天出版的政府憲報內的市建局公告中宣布啟動。項目因涉及修訂該區的規劃大綱圖，市建局會於2021年3月8日或之前，向城市規劃委員會（城規會）提交KC-016發展計劃圖的草圖，當中包括第一階段社會影響評估報告。而第二階段的社會影響評估報告亦擬於2021年4月21日或之前提交城規會。有關資料將由城規會安排的日期起，存放於指定的規劃資料查詢處，供公眾查閱。上述資料亦會在城規會安排的日子同
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2021年3月1日
市建局與華懋集團簽訂中環街市營運合約
市區重建局（市建局）與華懋集團旗下的貴益有限公司今天（3月1日）簽訂中環街市營運合約。由即日起，市建局將夥拍華懋集團共同營運及管理中環街市。 儀式在復修保育後的中環街市大樓內舉行，由市建局行政總監韋志成及華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興主持。 韋志成在簽約儀式上表示：「中環街市在30年代興建時，屬劃時代的建築物，它不論在建築物的用料、實用設計風格及市集的營運管理模式等方面，在當年來說，均充份體現『創新』的思維和應用。 市建局在2017年10月從政府接手中環街市，為這幢已有80年歷史的建築物進行復修及保育，歷時超過3年，耗資超過5億港元。在保育活化的過程中，市建局亦特別應用嶄新的復修技術、物料和項目工程管理軟件，提高效率和保育成效。 我殷切期待與華懋集團的合作，攜手秉承這『創新』的概念，我樂見華懋集團將致力推動科學、科技、工程及數學 (STEM) 教育，並投放額外資源，支持初創公司在項目中營運，將中環街市打造成21世紀劃時代的建築物和設施，為香港及市民大眾營造一個親切舒適、具活力，以及共融的新地標。」 華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興亦表示：「中環街市是港式街市文化的代表，為香港人記載了集體回憶。華懋集團會以創新手法，將項目的保育元素融入場地的細微設計，提升中環街市歷史建築的獨特個性。 華懋集團一向鼓勵共融、促進藝文、支持初創，我們將會致力在營運上實踐『親』、『動』、『融』三個主題元素，透過多元化的餐飲、零售和活動為訪客提供獨特的體驗，打造出市民大眾可以適意享受和進行交流的『Playground for All』。我們亦特意投放額外資源，協助初創公司在中環街市營運，延續並推動『創新』的精神。」 市建局及華懋集團均會本著不以消費作主導及不以獲取最大盈利，為營運中環街市項目的原則。項目內部分樓面面積將會撥作公眾及社區用途，包括二十四小時開
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2021年2月24日
市建局回應2021至22政府財政預算案措施
就財政司司長今日（2021年2月24日）發表的2021至22財政年度《財政預算案》中，有關預留十億元，推出計劃資助老舊樓宇進行渠管維修或提升工程，市區重建局（市建局）發言人表示，市建局支持政府推出改善樓宇狀況的措施，推動業主進行樓宇保養和維修工作，改善居住環境。 市建局將負責執行有關資助計劃，透過計劃的撥款，向有需要的樓宇業主提供財務資助，並額外給予技術支援，以協助進行所需的渠管勘測及修葺工程，履行《建築物條例》規定下的要求。 市建局將與政府部門商議該計劃的執行框架及資助機制，稍後提交予董事會作討論及批准。 另外，配合財政預算案提出的租金寬減措施，市建局亦計劃再度延長向其轄下住宅及商舖租戶提供的租金寬減措施多6個月，由2021年4月1 日起至2021年9月底，繼續協助市建局的租戶應對疫情帶來的經濟挑戰，維持經營和保住就業。市建局將制定租金寬免措施的執行細節及受惠資格，並提交予董事會批准。 （完）
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2021年2月24日
市建局橡樹街 / 埃華街發展項目邀請合作發展意向書
市區重建局（市建局）將於明日（2021年2月25日）就大角咀橡樹街 / 埃華街發展項目（本項目），邀請有興趣參與的發展商提交合作發展意向書。 本項目於2018年3月展開，地盤面積為619平方米。項目完成後，預計可提供上限為5,571平方米的總樓面面積。 成功取得本項目的發展商，須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求，興建新發展項目，以提供一個可持續發展的生活環境。 有關提交本項目合作發展意向書的資料，將於明天上載至市建局網頁（www.ura.org.hk）和刊登於數份本地報章。有意參與合作發展本項目的發展商，可在本局的總辦事處索取邀請書，然後將已填妥及簽署的回覆表格，連同所需資料，以表明其發展經驗和財政能力符合市建局訂定的合作發展要求和條件，一併交回市建局。所有意向書必須在2021年3月10日（星期三）中午十二時前，送抵香港皇后大道中183號中遠大廈26樓市建局總辦事處。在上述指定時間後收到的任何意向書概不受理。 市建局董事會已設立一個遴選小組，將評審本項目收到的合作發展意向書，並於稍後邀請合資格的發展商，提交合作發展標書。 （完）
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2021年2月17日
市建局設施恢復開放
因應政府在疫情漸趨穩定下逐步恢復公共服務，市區重建局（市建局）今天（2021年2月17日）宣布，將於2021年2月18日（星期四）恢復開放轄下各項設施。 市區更新探知館（探知館）及SPORTS EXPO的參觀時段將於2月18日起恢復開放，而兩項設施的網上預約參觀系統（探知館：http://urec.org.hk/urec/about/、SPORTS EXPO： https://k28.ura-vb.org.hk/）已恢復接受市民預約。至於探知館的舊區導賞服務，以及SPORTS EXPO的團體參觀活動，則繼續暫停，直至另行通告。 至於H6 CONET、茂蘿街7號和618上海街的社區活動空間、展覽場地及多用途活動室設施亦於2月18日恢復開放。 為配合政府的疫情防控規定及限制，市建局將於以上場地的社區活動空間、展覽場地及多用途活動室設施新增兩項防疫措施，包括： 參觀者在進入各個場地前，須利用手機掃描「安心出行」場所二維碼，或登記姓名、聯絡電話及到訪處所的日期及時間；及 安排負責有關場地運作的員工，每14天接受一次有關2019冠狀病毒病的聚合酶連鎖反應核酸檢測。 而位於大角咀的「市建一站通」資源中心的會議室及多用途廳亦將恢復開放，並即時接受預約。 此外，市建局亦將繼續執行各項防疫措施，包括每個時段的參觀人數限制、場地人數限制、提供酒精搓手液及加強場地設施的清潔等，以減低感染及病毒傳播的風險。 市民如有查詢，可以致電2588 2333或發送電郵至inquiry@mail1.ura.org.hk與市建局聯絡。 （完）
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2021年2月11日
市建局盛德街／馬頭涌道發展項目獲發展局局長授權進行
市區重建局（市建局）獲發展局局長授權進行九龍城盛德街／馬頭涌道發展項目（本項目），並在今天（2月11日）出版的政府憲報刊載了這項決定。 本項目是根據《市區重建局條例》規定，以發展項目形式進行，於2020年5月22日開展，並隨即展開了為期兩個月的項目公布期，諮詢公眾意見。期間，市建局收到意見書及反對意見。市建局及後考慮了意見書及評議了反對意見，並於2020年10月20日將本項目呈交發展局局長考慮。發展局局長經考慮市建局呈交的項目、任何沒有撤回的反對書及意見、市建局對該等反對書所作的評議，以及市建局對因實施該發展項目而可能會帶來的影響作出的評估，才作決定。 根據《市區重建局條例》，對本項目提出反對的人如因發展局局長授權市建局進行項目的決定而有異議，可於2021年3月13日或之前，向上訴委員團秘書提交上訴通知書（副本須送交發展局局長）提出上訴，有關提交上訴通知書的資料可於「上訴委員團（市區重建局條例）」的網頁（http://www.devb.gov.hk/uraoabp/tc/general_info/index.html）下載和索取。市建局會在上訴期屆滿時沒有收到任何上訴，或如有上訴，所有上訴已被駁回的情況下，向住宅及非住宅業權的業主發出收購建議。在完成收購物業手續後，市建局會向合資格的住宅租客提供特惠津貼或安置安排。 本項目地盤總面積約5,160平方米，項目的規劃意向旨在以重建公務員建屋合作社樓宇釋放土地發展潛力，及增加房屋供應，並藉著重建的機會，透過重整及重新規劃，改善地區的環境。視乎項目的細部設計，市建局初步建議在項目內提供約32,200平方米的住宅樓面面積，可建約640個單位。 本項目的土地界線圖則及一般資料存放於下列地點，方便市民查閱： 市建局總辦事處：香港皇后大道中183號中遠大廈26樓； 市建局九龍城地區辦事處：九龍紅磡崇安
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2021年2月8日
市建局選出中環街市營運機構
市區重建局（市建局）今天（2月8日）公布，經過公開招標及評審後，董事會批准將中環街市活化項目的營運合約，批予華懋集團旗下的貴益有限公司，為期10年。市建局將與貴益有限公司簽訂營運協議，項目在2021年第三季開始首階段營運。 行政長官在2009年施政報告中，宣布將前中環街市大樓交予市建局，進行保育活化的工作，為市民提供一個多元用途及綠化的空間。市建局其後成立社區諮詢委員會，於2009 至2011年就活化後中環街市的用途和營運方向進行廣泛社區諮詢。公眾普遍認同營運模式應充分顧及文物保育及公眾享用兩項原則，不應以獲取最大盈利為目標。 中環街市大樓的規劃申請獲城市規劃委員會批准後，政府在2017年第四季批出短期租約，以便市建局為大樓進行復修和活化工作。市建局隨即展開工程，並制定分階段完成的目標，以盡早開放予市民享用。 隨著首階段工程在2020年第四季完成，行政長官會同行政會議批准將前中環街市用地，以私人協約方式批予市建局，為期21年，以便市建局及營運機構，為中環街市大樓作持續的保育活化工作。 市建局將公眾期望的營運原則，轉化為「親」、「動」、「融」三個主題元素。在展開挑選營運機構的招標程序時，有意入標營運項目的機構，須以這三項營運主題元素為基礎，就管治、業務計劃、創意、商店租務、財務和設施管理六項範疇，提交計劃。 三項營運主題元素 「親」：融合項目的保育元素，提升歷史建築的獨特個性；提供優質的公共空間予公眾共享，成為社區聚腳地。 「動」：善用項目的空間，籌辦多元化的社區活動，為中環街市注入活力。 「融」：提供價格合理和多元化的餐飲、零售和文化設施，滿足不同階層市民的生活所需。