Skip To Content

樓宇復修是市區更新的重要一環及市建局的核心業務之一。市建局會跟業主、政府及其他夥伴攜手合作,透過推廣和促進適當的樓宇維修保養,防止建築物老化。樓宇復修可延長樓宇的可使用年期,減慢市區老化的速度,並有效改善居住環境。為此,市建局自二零零四年起推出一系列措施,包括樓宇復修物料資助計劃及貸款計劃,希望鼓勵業主進行適當的樓宇維修。

一套統一而全面的「樓宇維修綜合支援計劃」,已於二零一一年四月一日推出,計劃包括:供籌組業主立案法團的資助、大廈公用地方維修津貼及家居維修免息貸款。

市建局為業主提供一站式的服務和支援,包括設立「樓宇復修資訊通」網站、熱線服務及資源中心,以及樓宇外牆顏色設計及技術支援等。請用手機掃描以下方碼:

 

樓宇復修的好處

  1. 早復修 夠安全
  2. 租賣樓 價更高
    你的大廈位處旺區,業主只要齊心復修,自己的資產便可再次升值。
  3. 復修妥 保障多
    大廈做好復修,大減意外機會,降低第三者責任風險。
     

「復修齊心,煥然一新:樓宇復修6步曲」 簡介短片

 

防止圍標有妙法

何謂圍標? 圍標有什麼後果? 如何防範圍標? 相信均為正在計劃籌組維修的大廈業主十分關注及希望了解的問題。

簡單而言,圍標是指在投標過程中,投標者互相串通,或者招標者協助投標者撤換標書或在評標時偏袒某投標者,合謀影響投標結果,造成抬高投標報價的結果,以謀取利益。圍標行為不但直接操縱投標結果,嚴重影響招標過程的公平及公正性,亦可能令維修開支大大增加,工程質素卻得不到保障,大大損害業主的利益。

市局重建局透過以往於不同資助計劃中協助大廈立案法團進行大廈維修時累積經驗,在如何防止圍標方面我們有以下建議,包括:

1)  完善招標程序:

  • 正價監工;
  • 委託獨立專業顧問評估工程預算;
  • 招標過程做好保密工作;

2)  改善招標環境:

  • 擴大邀請範圍,公開刊登招標廣告;
  • 盡量降低或不設門檻,使更多公司有機會參與;
  • 主動邀請信譽良好的公司參與投標。

2013年9月香港警務處推行一個針對性的防止罪案項目 - 「復安居計劃」。其主要目的是為計劃進行維修工程的居民提供相關的專業意見並提供協助及支援,旨在防止工程顧問公司、建築承建商或任何人士使用不法手段,影響維修工程的招標及進行,並邀請市民向警方提供罪案消息。有關計劃的詳情可參考香港警務處的網頁

市局重建局作為「復安居計劃」的支持機構,亦製作及提供了一本小冊子海報,提醒業主在進行大廈維修時如何防止圍標的資訊。

       >海報 

 

       小冊子

 

 

 

 

 

更新日期 : 2016.06.30