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重建發展

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海壇街╱桂林街及北河街發展計劃 (SSP/1/003-005)

地點
深水埗海壇街/桂林街及北河街
面積
7,507平方米
受影響樓宇
37幢樓宇
受影響人口
1,589人
受影響業權
389
受影響住戶數目
約737
地盤A及B鳥瞰
地盤A及B鳥瞰
地盤C鳥瞰
地盤C鳥瞰
地盤C鳥瞰
地盤C鳥瞰
地盤A現貌
地盤A現貌
地盤C樓宇現貌
地盤C樓宇現貌
地盤C樓宇現貌
地盤C樓宇現貌
地盤C樓宇現貌
地盤C樓宇現貌
地盤C的樓宇背面
地盤C的樓宇背面

項目發展資料


總樓面面積 約57,339平方米
住宅單位 877個
商業樓面面積 約5,312平方米
政府/團體/社區設施總樓面面積 約2,065平方米
休憩用地 約1,500平方米

項目進展


項目於2006年2月展開。

建築工程進行中。

工程時間表


預計落成日期為2019/2020年

綜合發展概念


此項目根據發展計劃核准圖的要求推行,規劃為一綜合發展區。市建局於2009年10月獲批准項目的總綱發展藍圖,根據藍圖,重建後會有數幢住宅大樓及低座商用平台,提供商舖、政府、機構或社區設施及一個貫通北河街的公共休憩空間。

營造具本地特色空間


在未來發展的主要地盤內,包含一條兩旁商舖林立的內街,連接地面公共休憩空間及街道網絡。該構思不但能為現時通洲街玉石市場提供一個較聚腳及方便遊人的前庭廣場,互利互惠且增加社區使用,亦更能塑造成充滿地區歷史特色的園林設計,以彰顯當區早期包括通洲街渡輪碼頭(於1990年代西九龍走廊建成以前)的獨有歷史。

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