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华贤坊西4至10号楼宇的外部及内部的破损状况
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市建局回应传媒有关士丹顿街/永利街项目的查询

就传媒有关士丹顿街/永利街项目的查询,市区重建局(市建局)发言人今日(星期三)回应如下︰

市建局目前在士丹顿街/永利街(H19)项目内,并没有展开任何拆卸工程,而项目范围内华贤坊西4至10号的楼宇,市建局现阶段亦未有就其处理的方案作任何决定。

市建局现时正因应地区人士,包括区议会早前的意见,就H19项目同步采取相应的研究和措施,详情如下:

(一)前期措施预备

  • 为回应中西区区议会于2015年及2016年对项目内楼宇安全状况的关注,以及要求市建局尽快处理该项目内有结构安全问题的楼宇,以保障公众安全,市建局于2016年8月已清拆地盘B内部分由局方全幢拥有业权并状况恶劣的楼宇,以确保公众安全。
  • 现时,H19项目内华贤坊西4至10号的建筑物,楼宇不论单位内及外,均存在不同程度的破损;楼宇亦有僭建物以及外墙出现裂痕。
  • 倘若这些楼宇的破损程度加速,影响结构并危害公众安全,便有拆卸的需要,市建局作为业主有责任及时处理。为此,市建局必须预先做好前期所需的工作,包括委托顾问进行勘察,检视楼宇结构状况、评估楼宇内是否有石棉物料,以及若需要拆卸时,相关的拆卸方法及措施、向政府部门提交的申请和所须文件等等,以便一旦当这些建筑物的楼宇状况和结构出现变化,对公众安全构成一定风险时,市建局能迅速作出适当的行动回应。

(二)保留方案研究

  • 另方面,中西区区议会于2017年3月16日,通过修订动议,要求市建局放弃H19重建项目,让现有业主原汁原味保育特色建筑群。为此,市建局一直为这小区已收购的楼宇单位作定期修葺,计划作为提供予社会房屋用途。
  • 继士丹顿街60及62号及88及90号之后,市建局现正检视华贤坊西4至10号的楼宇,并就其结构稳定性及单位的可居住状况,包括单位内设施,如水、电供应、排水及排污系统等,进行研究,在掌握具体情况及作可行性研究后,才决定是否将单位翻新。

基于公众安全考虑,在落实任何决定之前,市建局的建筑测量顾问会继续定期就项目内成功收购的楼宇及单位,进行检查及风险评估,并聘请相关承建商进行适时及适切的工程,以保障公众安全。

(完)