樓宇復修貸款計劃

	大廈的樓齡約為二十年或以上，但舊而不殘；
	大廈沒有收到任何政府部門發出的修葺令或勸諭信；
	住宅或綜合用途樓宇，設有業主立案法團並願意承擔長期維修管理；
	法團已取得業主共識，並已聘請認可人士落實維修大廈；及
	大廈位於市建局的樓宇復修計劃服務區：油麻地、旺角、大角咀、馬頭角、深水埗、荃灣、觀塘、灣仔及中西區。

申請人必須為有關物業的註冊業主，業權以個人名義登記。
毋須進行任何入息及資產審查。
貸款條款
- 免息
- 申請貸款者，最高貸款金額為港幣十萬元正(註一)或該物業於整幢大廈公眾地方復修工程中所承擔之費用加上經市建局核准用於該物業內，因進行大廈公眾地方整體維修所引起的連繫工程費用，兩者取其較低者(註二)。
- 最長還款期為60個月及每月還款額不低於港幣一百元正。
- 如獲批准貸款，申請人需與市建局簽署一份貸款合約。
抵押
- 凡貸款總金額由港幣二萬五仟零一元至港幣十萬元，需定立一份以市建局為有關貸款物業的受益人的法定押記。
發放貸款安排
- 市建局會將申請人之有關已獲批准的貸款金額，根據認可人士核證已造工程所值，發放予法團就維修而開設之銀行戶口。
- 涉及發放經市建局批准予申請人，有關其物業內因進行大廈公眾地方復修所引起的連繫工程費用之貸款金額：在收到申請人提交承建商之發票，經市建局審核後，市建局會將申請人之有關已獲批准的貸款金額，發放予申請人之指定銀行戶口。
還款
- 首個還款日為發放整筆貸款後翌月5日。
- 借貸人可透過自動轉帳、支票或現金存入市建局所指定之銀行戶口。
提早還款
- 借貸人可於貸款到期日前任何時間，向市建局提早償還全部或部分該筆貸款。
- 任何提早償還的最低貸款金額須為
  （a）不少於原本貸款金額百分之十；或（b）未償還的貸款餘額（以金額較低者為準）。
延遲還款

在還款期間，若借貸人遇上財政上的困難，可以申請延遲還款。最長的延遲還款期限為一年。惟借貸人須於申請時一併提供有關財政困難的証明，並須獲得市建局批准。

市建局會考慮協助有真正經濟困難的業主，最高資助金額為港幣一萬元正。
申請人必須是有關資助計劃下物業的註冊業主，符合以下其中一項條件：
- 綜合社會保障援助的受助人；或
- 60歲或以上長者，入息及資產不超過以下表 a ) 所列者；或
- 60歲以下殘疾人士，家庭入息及資產不超過以下表 b) 所列者。

a) 60歲或以上的申請人

家庭人數	每月入息限額（港元）[（註一）及（註二）]	資產限額（港元）[註三]
單身人士	7,200	169,000
夫婦	12,300	254,000

b) 不足60歲之殘疾人士申請人

家庭人數	家庭的平均每月入息限額（港元）[（註一）及（註二）]	家庭的資產限額（港元）[註三]
1	6,600	22,000
2	10,100	29,000
3	11,900	43,500
4	14,300	58,000
5	16,100	58,000
6	17,600	58,000
7	19,100	58,000
8	20,300	58,000
9	21,800	58,000
10 人或以上	23,100	58,000

註一: 假如申請人須為其物業繳交按揭款項，上述每月入息限額將會是扣除每月按揭還款後的淨額。

註二: 假如申請人的家庭員中有其他殘疾人士，上述每月入息限額將會調高，家庭成員指所有住在同一單位內的家庭成員。

註三: 在評估資產時，若申請人自住於這項資助所涉及的物業，則有關物業的資產值將不會計算在資產限額內。

註四: 以上表(a)及表(b)之入息限額及資產限額，如有任何更改，恕下另行通知。

	市建局會將申請人之有關已獲批准的資助金額，根據認可人士核證已造工程所值，發放予法團維修而開設之銀行戶口。
	涉及發放經市建局批准予申請人，有關其物業因進行大廈公眾地方復修所引起的連繫工程費用之資助金額：在收到申請人提交承建商之發票，經市建局審核後，市建局會將申請人之有關已獲批准的資助金額，發放給予申請人之指定銀行戶口。

手續方便快捷，歡迎有興趣人士致電2588　2333查詢。

更新日期 : 13/07/2005